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À vendreLuxembourg-BonnevoieNouveau
Appartement 3 chambres à Luxembourg-Bonnevoie
Prix
1 456 000 €
6 471 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
225 m²
Surface
Description
Un appartement familial spacieux et lumineux, d’une surface généreuse de 224,75 m², cet appartement se compose de trois chambres, offrant un confort de vie optimal.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable225 m²
Chambres3
Salles de bain2
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
5 209€/m
Estimation indicative
≈ 23,2 €/m² · 62 508 €/an brut
Mensualité créditpar mois
6 020€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 806 104 € coût total
Cash-flow net mensuel
3 646 € loyer net − 6 020 € mensualité
-2 374 €
Rendement brut
4.3%
Rendement net
3.0%
ROI 10 ans
52%
TRI 10 ans
3.9%
Outils & Simulateurs
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