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À vendreAssel

Terrain constructible à Assel

Prix

3 950 000 €

6 402 983 €/are

Libre immédiatement
0.62 ares
Surface

Description

APPEL AUX PROMOTEURS ET CONSTRUCTEURS ! Brice Correia et Novin' Real Estate vous présentent un ensemble de plusieurs terrains constructibles a vendre et situés à Assel. Il s agit d'un ensemble de plusieurs parcelles totalisant 61,69 ares classés en zone HAB 1 superposes par une zone soumise a un PAP (nouveau quartier). Ces terrains offrent une longueur totale cumulée d'environ 157 mètres. Contexte le quartier et la localité : Les terrains se situent à Assel dans la commune de Bous Waldbredimus dans le canton de Remich. Assel est une petite localité résidentielle a caractère rural composée en majorité de zones d habitation. Le secteur se trouve a proximité des communes du plateau mosellan offrant accès aux axes routiers reliant Remich Mondorf les Bains et la capitale. La localité se situe dans une zone ou coexistent des infrastructures de base et l acces aux services des communes voisines. Visites et informations contactez : Brice Correia / Novin Real Estate / +352.26.19.21.1

Caractéristiques

Identification
Type de bienTerrain constructible
Volumes & pièces
Surface terrain0.62 ares
Détails du bien
DisponibilitéLibre

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 357€/m
Estimation indicative

≈ 22 €/m² · 16 284 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
16 333€/m

Apport 20 % · 25 ans · 4 899 800 € coût total

Cash-flow net mensuel

950 € loyer net − 16 333 € mensualité

-15 383 €
Rendement brut

0.4%

Rendement net

0.3%

ROI 10 ans

25%

TRI 10 ans

-2.2%

Outils & Simulateurs

NOVIN' REAL ESTATE

Proposé par

NOVIN' REAL ESTATE

Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.