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À vendreRollingenNouveau

Appartement 1 chambre à Rollingen

Prix

450 000 €

8 283 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
54 m²
Surface

Description

À Rollingen, découvrez cet appartement situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur. D’une surface habitable de 54,33 m², il comprend un hall d’entrée de 7,69 m², un séjour lumineux avec espace salle à manger de 20,55 m², une cuisine de 7,19 m², une chambre de 14,08 m² et une salle de bains avec toilettes de 4,82 m². Un balcon de 4,70 m² orienté sud-ouest complète l’espace de vie. Le bien dispose également d’une cave de 5,09 m² et d’un emplacement de stationnement intérieur de 17,06 m². Il est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, d’un interphone et de la fibre optique. Charges de copropriété : 220 € par mois. Disponibilité à convenir.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable54 m²
Chambres1
Salles de bain1
Bâtiment
ExpositionSud-ouest
Énergie & coûts
Charges copropriété220 €/mois
Extérieur & stationnement
Cave5,09 m²
Balcon4,70 m²

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
F

Équipements du bien

Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Double vitrage

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 255€/m
Estimation indicative

≈ 23,1 €/m² · 15 060 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
1 861€/m

Apport 20 % · 25 ans · 558 205 € coût total

Cash-flow net mensuel

879 € loyer net − 1 861 € mensualité

-982 €
Rendement brut

3.3%

Rendement net

2.3%

ROI 10 ans

45%

TRI 10 ans

2.4%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

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