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À vendreLintgenNouveau

Maison individuelle 4 chambres à Lintgen

Prix

1 250 000 €

6 757 €/m²

4
Chambres
2
Sdb
185 m²
Surface

Description

BARNES Luxembourg vous propose à la vente cette charmante maison individuelle située à Lintgen. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée, de 4 chambres à coucher, de 2 salles de bains et d'un garage.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable185 m²
Chambres4
Salles de bain2

Équipements du bien

Garage
Terrasse
Jardin
Cuisine équipée

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
3 376€/m
Estimation indicative

≈ 18,2 €/m² · 40 512 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
5 169€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 550 570 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 363 € loyer net − 5 169 € mensualité

-2 805 €
Rendement brut

3.2%

Rendement net

2.3%

ROI 10 ans

45%

TRI 10 ans

2.2%

Outils & Simulateurs

BARNES Luxembourg

Proposé par

BARNES Luxembourg

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.