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À vendreMerschNouveau
Appartement 2 chambres à Mersch
Prix
864 027 €
10 165 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
85 m²
Surface
Description
Nouveau projet résidentiel à MERSCH, Résidence « BOLD ». Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB). L'appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une terrasse, un jardin privatif, une cave et un emplacement de parking. Prestations haut de gamme. Prix affiché avec TVA 3 % sous condition d’occupation principale.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable85 m²
Chambres2
Salles de bain1
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Jardin
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 700€/m
Estimation indicative
≈ 20 €/m² · 20 400 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 573€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 071 787 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 190 € loyer net − 3 573 € mensualité
-2 383 €
Rendement brut
2.4%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
38%
TRI 10 ans
0.8%
Outils & Simulateurs
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