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À vendreBelvalNouveau
Appartement à Belval
Prix
424 221 €
9 954 €/m²
1
Sdb
43 m²
Surface
Description
NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Ce studio lot 202 situé au deuxième étage a une surface habitable de 42.62 m². En entrant, vous découvrez un espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. Le studio comprend également une salle de bains moderne et des toilettes. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable43 m²
Salles de bain1
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 074€/m
Estimation indicative
≈ 25,2 €/m² · 12 888 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 754€/m
Apport 20 % · 25 ans · 526 227 € coût total
Cash-flow net mensuel
752 € loyer net − 1 754 € mensualité
-1 002 €
Rendement brut
3.0%
Rendement net
2.1%
ROI 10 ans
43%
TRI 10 ans
1.9%
Outils & Simulateurs
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