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À vendreBelvalNouveau

Appartement à Belval

Prix

424 221 €

9 954 €/m²

1
Sdb
43 m²
Surface

Description

NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Ce studio lot 202 situé au deuxième étage a une surface habitable de 42.62 m². En entrant, vous découvrez un espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. Le studio comprend également une salle de bains moderne et des toilettes. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable43 m²
Salles de bain1

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 074€/m
Estimation indicative

≈ 25,2 €/m² · 12 888 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
1 754€/m

Apport 20 % · 25 ans · 526 227 € coût total

Cash-flow net mensuel

752 € loyer net − 1 754 € mensualité

-1 002 €
Rendement brut

3.0%

Rendement net

2.1%

ROI 10 ans

43%

TRI 10 ans

1.9%

Outils & Simulateurs

INOWAI

Proposé par

INOWAI

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