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À vendreStrassenNouveau

Maison individuelle 4 chambres à Strassen

Prix

1 780 000 €

8 241 €/m²

4
Chambres
2
Sdb
216 m²
Surface

Description

Castel Immobilier propose à la vente cette maison de 216 m2 dans le futur projet de lotissement Héritage des Roses idéalement situé à Strassen proche de toutes les commodités. La maison, dotée de matériaux de qualité se compose de : Hall d'entrée, Cuisine / salle à manger, Salon, 4 chambres, Bureau, Salle de bains, Cellier, Buanderie, Dressing et rangements, Terrasse, Garage, Carport, Jardin. Le tout érigé sur une parcelle de 714 m2. Prestations incluses : Chauffage par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, Triple vitrage en aluminium thermolaqué, Porte blindée, Vidéo-parlophone, Système d'alarme. Les plans sont entièrement personnalisables.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable216 m²
Chambres4
Salles de bain2

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Garage
Terrasse
Jardin
Buanderie
Dressing
Alarme
Porte blindée
Pompe à chaleur
Triple vitrage

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
4 689€/m
Estimation indicative

≈ 21,7 €/m² · 56 268 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
7 360€/m

Apport 20 % · 25 ans · 2 208 011 € coût total

Cash-flow net mensuel

3 282 € loyer net − 7 360 € mensualité

-4 078 €
Rendement brut

3.2%

Rendement net

2.2%

ROI 10 ans

44%

TRI 10 ans

2.1%

Outils & Simulateurs

Proposé par

CASTEL IMMOBILIER

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.