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À vendreStrassenNouveau
Maison individuelle 4 chambres à Strassen
Prix
1 780 000 €
8 241 €/m²
4
Chambres
2
Sdb
216 m²
Surface
Description
Castel Immobilier propose à la vente cette maison de 216 m2 dans le futur projet de lotissement Héritage des Roses idéalement situé à Strassen proche de toutes les commodités. La maison, dotée de matériaux de qualité se compose de : Hall d'entrée, Cuisine / salle à manger, Salon, 4 chambres, Bureau, Salle de bains, Cellier, Buanderie, Dressing et rangements, Terrasse, Garage, Carport, Jardin. Le tout érigé sur une parcelle de 714 m2. Prestations incluses : Chauffage par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, Triple vitrage en aluminium thermolaqué, Porte blindée, Vidéo-parlophone, Système d'alarme. Les plans sont entièrement personnalisables.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable216 m²
Chambres4
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Garage
Terrasse
Jardin
Buanderie
Dressing
Alarme
Porte blindée
Pompe à chaleur
Triple vitrage
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
4 689€/m
Estimation indicative
≈ 21,7 €/m² · 56 268 €/an brut
Mensualité créditpar mois
7 360€/m
Apport 20 % · 25 ans · 2 208 011 € coût total
Cash-flow net mensuel
3 282 € loyer net − 7 360 € mensualité
-4 078 €
Rendement brut
3.2%
Rendement net
2.2%
ROI 10 ans
44%
TRI 10 ans
2.1%
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