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À vendreLuxembourgNouveau

Appartement 1 chambre à Luxembourg

Prix

668 259 €

10 067 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
66 m²
Surface

Description

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous proposer dans sa future résidence "BOWIE", qui se situe dans le quartier de Bonnevoie et à seulement 150m du futur hub de mobilité tram/Bus "Dernier Sol". En plus des commerces, services et restaurants de proximité, il dispose d'un supermarché au coeur du quartier. BOWIE se distingue par son élégance avec une architecture intemporelle, une façade en pierre naturelle et ses lignes épurées lui procurent une prestance unique. L'appartement A.02.1 se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, d'une cuisine ouverte sur le séjour et un balcon attenant, un WC séparé, une chambre à coucher et une salle de douche. Un débarras avec les raccordements pour installer le lave-linge dans l'appartement. Au sous-sol vous disposez d'une cave privative et d'un local vélos commun.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable66 m²
Chambres1
Salles de douche1
Toilettes séparées1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Cave
Balcon
Cuisine ouverte
Lave-linge

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 952€/m
Estimation indicative

≈ 29,4 €/m² · 23 424 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 763€/m

Apport 20 % · 25 ans · 828 946 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 366 € loyer net − 2 763 € mensualité

-1 397 €
Rendement brut

3.5%

Rendement net

2.5%

ROI 10 ans

46%

TRI 10 ans

2.6%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KUHN IMMOBILIER

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.