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À vendreLuxembourg-HollerichNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg-Hollerich
Prix
930 596 €
11 204 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
83 m²
Surface
Description
Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. Prestations haut de gamme selon cahier des charges. Une belle opportunité pour acquérir un appartement neuf, confortable et bien pensé, dans un cadre de vie recherché.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable83 m²
Chambres2
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 243€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 26 916 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 848€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 154 363 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 570 € loyer net − 3 848 € mensualité
-2 278 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.7%
Outils & Simulateurs
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