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À vendreStrassenNouveau

Maison individuelle 5 chambres à Strassen

Prix

1 687 930 €

9 479 €/m²

5
Chambres
5
Sdb
178 m²
Surface

Description

Cette maison se situe au sein du projet résidentiel « Reckenthal », au 59-63 rue de Reckenthal à Strassen. Il offre un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. La maison se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, cinq chambres confortables, cinq salles de douche modernes, un hall d'entrée avec rangements intégrés, deux terrasses pour profiter des beaux jours. Un parking est disponible en option au prix de 50 000€ HT. Le prix affiché est TTC (TVA 3%), hors parking.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable178 m²
Chambres5
Salles de bain5

Équipements du bien

Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
4 294€/m
Estimation indicative

≈ 24,1 €/m² · 51 528 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
6 979€/m

Apport 20 % · 25 ans · 2 093 802 € coût total

Cash-flow net mensuel

3 006 € loyer net − 6 979 € mensualité

-3 974 €
Rendement brut

3.1%

Rendement net

2.1%

ROI 10 ans

43%

TRI 10 ans

1.9%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

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