À vendreLuxembourg-KirchbergNouveau
Commerce à Luxembourg-Kirchberg
Prix
711 903 €
8 792 €/m²
81 m²
Surface
Description
Surfaces commerciales à vendre dans le projet Kiem 2050 qui comprendra 155 logements, du co-living, un incubateur, des bureaux et des services.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable81 m²
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 186€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 26 232 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 944€/m
Apport 20 % · 25 ans · 883 084 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 530 € loyer net − 2 944 € mensualité
-1 413 €
Rendement brut
3.7%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
48%
TRI 10 ans
2.9%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez INOWAI
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.