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À vendreGrevenmacherNouveau
Appartement 4 chambres à Grevenmacher
Prix
1 300 566 €
8 969 €/m²
4
Chambres
2
Sdb
145 m²
Surface
Description
Appartement neuf de 145,01 m² situé à Grevenmacher, comprenant un séjour/cuisine de 46,08 m², 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un débarras et une terrasse de 38,39 m². Année de construction 2024.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable145 m²
Chambres4
Salles de bain1
Salles de douche1
Bâtiment
Année de construction2024
Extérieur & stationnement
Terrasse38,39 m²
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 977€/m
Estimation indicative
≈ 20,5 €/m² · 35 724 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 378€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 613 295 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 084 € loyer net − 5 378 € mensualité
-3 294 €
Rendement brut
2.7%
Rendement net
1.9%
ROI 10 ans
41%
TRI 10 ans
1.4%
Outils & Simulateurs
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