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À vendreStrassenNouveau
Appartement 1 chambre à Strassen
Prix
495 000 €
12 216 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
41 m²
Surface
Description
À la recherche d'un premier logement, d'un pied-à-terre ou d'un investissement immobilier idéalement situé ? Cet appartement meublé d'environ 40 m² de surface utile bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique à Strassen, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et soignée construite en 2015 et composée de seulement 12 unités, l'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son caractère clé en main.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable41 m²
Chambres1
Salles de bain1
Bâtiment
État du bienClé en main
Équipements du bien
Ascenseur
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 106€/m
Estimation indicative
≈ 27,3 €/m² · 13 272 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 047€/m
Apport 20 % · 25 ans · 614 026 € coût total
Cash-flow net mensuel
774 € loyer net − 2 047 € mensualité
-1 273 €
Rendement brut
2.7%
Rendement net
1.9%
ROI 10 ans
41%
TRI 10 ans
1.3%
Outils & Simulateurs
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