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À vendreLuxembourg-HollerichNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Hollerich
Prix
490 000 €
10 901 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
45 m²
Surface
Description
Appartement rénové idéalement situé à HOLLERICH dans la commune de LUXEMBOURG. Comprend 1 chambre à coucher, hall d’entrée, WC séparé, salle de douche, cuisine équipée, et 2 caves privatives. Excellente localisation proche des commerces et commodités.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable45 m²
Chambres1
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Équipements du bien
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 274€/m
Estimation indicative
≈ 28,3 €/m² · 15 288 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 026€/m
Apport 20 % · 25 ans · 607 823 € coût total
Cash-flow net mensuel
892 € loyer net − 2 026 € mensualité
-1 134 €
Rendement brut
3.1%
Rendement net
2.2%
ROI 10 ans
44%
TRI 10 ans
2.0%
Outils & Simulateurs
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