À vendreLuxembourg-KirchbergNouveau
Commerce à Luxembourg-Kirchberg
Prix
1 089 488 €
7 325 €/m²
149 m²
Surface
Description
Surfaces commerciales à vendre dans le projet Kiem 2050 qui comprendra 155 logements, du co-living, un incubateur, des bureaux et des services.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable149 m²
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 871€/m
Estimation indicative
≈ 26 €/m² · 46 452 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 505€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 351 462 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 710 € loyer net − 4 505 € mensualité
-1 795 €
Rendement brut
4.3%
Rendement net
3.0%
ROI 10 ans
52%
TRI 10 ans
3.9%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez INOWAI
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.