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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
695 000 €
14 092 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
49 m²
Surface
Description
Situé au 2-2A, rue Albert 1er à Luxembourg-Belair, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. Sa localisation permet également de profiter des transports en commun et d'un accès facilité aux différents quartiers de la capitale. L'appartement se compose de : un séjour lumineux, une cuisine, une chambre confortable, une salle de bains, un hall d'entrée. Une cave est incluse dans le prix de vente. Un garage est disponible au prix de 55 000€.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable49 m²
Chambres1
Salles de bain1
Équipements du bien
Garage
Cave
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 450€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 17 400 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 874€/m
Apport 20 % · 25 ans · 862 117 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 015 € loyer net − 2 874 € mensualité
-1 859 €
Rendement brut
2.5%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
1.0%
Outils & Simulateurs
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