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À vendreOberkornNouveau

Appartement 1 chambre à Oberkorn

Prix

545 000 €

9 561 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
57 m²
Surface

Description

L’agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de 56,60 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 2016, composée de seulement 6 appartements, à Oberkorn, dans la commune de Differdange. L’appartement se distingue par sa belle luminosité, sa hauteur sous plafond allant jusqu’à 4,50 mètres et son ascenseur privatif donnant directement à l’intérieur du logement. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et de nombreux rangements. L’espace nuit comprend une chambre à coucher, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Le bien bénéficie également de deux grandes terrasses de 16 m² et 7 m², situées à l’avant et à l’arrière de la résidence, permettant de profiter de deux espaces extérieurs distincts.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable57 m²
Chambres1
Salles de douche1
Toilettes séparées1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
B

Équipements du bien

Ascenseur
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 254€/m
Estimation indicative

≈ 22 €/m² · 15 048 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 253€/m

Apport 20 % · 25 ans · 676 048 € coût total

Cash-flow net mensuel

878 € loyer net − 2 253 € mensualité

-1 376 €
Rendement brut

2.8%

Rendement net

1.9%

ROI 10 ans

41%

TRI 10 ans

1.4%

Outils & Simulateurs

MBM GROUP REAL ESTATE

Proposé par

MBM GROUP REAL ESTATE

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