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À vendreLuxembourg-EichNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Eich
Prix
498 000 €
8 722 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
57 m²
Surface
Description
Bel appartement de 57,10 m² avec 1 chambre à coucher, cave privative et parking intérieur privatif situé dans une résidence soignée "Millewee" en plein coeur du quartier Eich. La résidence se trouve dans une petite rue intérieure tranquille. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, débarras séparé, living spacieux, cuisine séparée, chambre à coucher, salle de bains avec WC, cave privative et emplacement voiture intérieur.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable57 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
C
Équipements du bien
Cave
Cuisine séparée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 619€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 19 428 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 059€/m
Apport 20 % · 25 ans · 617 747 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 133 € loyer net − 2 059 € mensualité
-926 €
Rendement brut
3.9%
Rendement net
2.7%
ROI 10 ans
49%
TRI 10 ans
3.3%
Outils & Simulateurs
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